En France, le domaine de l’immobilier est en plein essor. Toutefois, déménager d’un endroit à un autre n’est jamais facile. En effet, il est important d’avoir sa propre habitation ou un logement individuel pour se sentir confortablement. Cependant, certaines familles françaises optent pour un achat d’une maison ancienne tandis que d’autres préfèrent se projeter dans la construction de maison neuve et optimisée. Celle-ci est plus pérenne, économique et surtout personnalisée. Le rêve d'une maison durable et fonctionnelle devient ainsi réalité grâce à une planification minutieuse. La réalisation d’un tel projet ne s’improvise pas. Pour ce faire, il est indispensable de confier la construction de votre maison, en précisant tous les petits détails à un spécialiste du bâtiment, notamment un constructeur de maison.
En quoi consiste le métier d’un constructeur de maison ?
Tout d’abord, le constructeur est un professionnel immobilier agissant dans la construction d’une maison neuve aux frais de son client. Il prend entièrement la responsabilité des œuvres relatives au bâti sur le chantier. Autrement dit, il est le maître d’œuvre. Dans le domaine du bâtiment, un constructeur de maison individuelle ou un CMI joue un rôle important dans la construction d’une maison. Il va accompagner son client dans son plan de construction, de sa conception à la livraison de son futur logement. En réalité, il coordonne et supervise les activités des autres acteurs du site. Toutefois, il est à noter qu’il se diffère d’un promoteur immobilier, qui s’active dans l’écoulement d’un habitat déjà bâti, d’un bureau d’études et de l’artisan et / ou d’un architecte, à de nombreux niveaux. En outre, le constructeur de maison dispose d’un catalogue de maisons ou divers plans à proposer à son client. Il accompagne également son client jusqu'à l’obtention d’un financement, à déposer une demande de prêt entre autres, pour concrétiser son projet. Il est donc tenu d’établir minutieusement un plan de financement où est mentionnée la moindre dépense. Par ailleurs, le CMI est aussi un expert technique et juridique en matière d’établissement de dossier de demande de financement. D'ailleurs, il est soumis au Contrat de Construction d’une Maison Individuelle ou CCMI, loi du 19 décembre 1990, permettant de protéger tout ce qui a été convenu, c’est-à-dire, un gage de professionnalisme pour le constructeur et de sécurité pour le client.
Comment choisir une maison appropriée à votre style de vie ?
Qu’est-ce qu’il y a de mieux que de se sentir chez soi ? Cela ne se limite pas aux quatre murs d’une maison. Il semble clair que choisir une maison adaptée à votre mode de vie n’est pas toujours une mince affaire mais requiert une étude approfondie, vu que celle-ci sera votre futur chez vous. Le choix d'une maison durable et fonctionnelle est crucial pour le bien-être futur des occupants. En l’occurrence, vous avez à choisir entre un style de maison à étages (style de maison familiale) ou plain-pied (maison adaptée pour les personnes âgées), qu’elle soit contemporaine, traditionnelle ou un bâtiment moderne. Toutefois, cela dépend intégralement de votre budget, de la taille du terrain, de la région, de vos exigences et surtout de votre mode de vie. D'ailleurs, un constructeur de maison neuve peut proposer tout un panel de catalogue pouvant répondre à vos attentes : modèle de maison classique, type contemporain à étage ou plain-pied, à l’architecture moderne et design, …, ou vous réaliser un plan personnalisé, en étroite collaboration avec un architecte. Mais quel que soit votre choix, vous pouvez imaginer le modèle vous correspondant et procéder à une visite virtuelle en 3D grâce à l’évolution technologique.
Pourquoi faire appel à un constructeur de maison individuelle ?
Faire construire sa maison sans complication et en toute satisfaction nécessite des compétences techniques multiples et de l’expérience du constructeur de maison. Pour ce faire, il est indispensable de confier un tel projet à une entreprise performante disposant d’une bonne maîtrise de spécificité des terrains de la région et d’une notoriété incroyable. Il est plus judicieux de se faire accompagner par un constructeur de maison individuelle. En effet, il sera entrepreneur et maître d’œuvre à la fois et vous sert de conseiller en vous guidant tout au long de l’accomplissement de votre projet : de l’achat du terrain, de la conception des plans jusqu'à la livraison de votre habitation. Cette option sera considérablement avantageuse puisqu'un constructeur professionnel est soumis au contrat de construction d’une maison individuelle permettant de vous protéger durant sa réalisation. C’est alors une sorte de garantie pour que votre projet soit mené à bien. En effet, vous bénéficierez de nombreux avantages dont entre autres un interlocuteur unique, un droit de rétractation, une garantie de remboursement de l’acompte perçu, une garantie de livraison à prix et délai convenus, une garantie de parfait achèvement, une garantie biennale de bon fonctionnement et une assurance dommage-ouvrage. Toutes ces garanties rassurent les Français et les incitent à faire appel aux services d’un constructeur professionnel de maison individuelle.